买房还贷－哪种方式适合你？
向银行贷款买房需要选择还款方式，不同的还款方式适合不同人群，不妨来看看哪种方式更划算，更对你的胃口。
一、等额本息还款法
即贷款客房每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。
优点:等额本息的每月还款数额一样，客户还款简单方便。
适合人群：这种方式适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士。
二、等额本金还款法
即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减。
优点：若要提前还贷，这种方式不仅归还的本金多，利息也少。
适合人群：适用于现在收入处于高峰期的人士，特别是预期以后收入会减少或是家庭经济负担会加重的。
三、等额递增还款法：
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额便增加一个固定金额的还款方式。
适合人群此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
四、等额递减还款法
以等额本息为基础，每次间隔固定时间，还款额减少一个固定金额的还款方式。
优点：此种还款方式本金归还较快，相对可减少贷款利息支出。
适合人群：适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于快速不容还贷的客户。
五、按期付息，按期还本
按一间隔期（还本间隔）等额偿还贷款本金，再按别一间隔期（还息间隔）定期结息，如每三个月偿还一次贷款本金，每月偿还贷款利息。
到期还本：
在整个贷款期间不归还任何本金，在贷款到期日一次全部不清贷款本金。贷款利息可按月、按季或是到期偿还，也可在贷款到期日一次性偿还。本方式适用于期限12月（含）以内的贷款。
需要提醒的是，上述的还款方式并不是都能随意选择的。目前，大部分银行只提供等额本息、等额本金和到期还本三种方式，但也有个别银行允许有更多的选择，借款人事先不妨仔细了解一下。